НЕЗАВИСИМЫЙ ПОРТАЛ СМЕТЧИКОВ УКРАИНЫ

НЕЗАВИСИМЫЙ ПОРТАЛ СМЕТЧИКОВ УКРАИНЫ
Главная » Статьи » Строительство и ремонт » Евроремонт

О полах для современных офисов
Незаметные на первый взгляд, полы играют в офисе более значительную роль, чем это кажется поначалу. Ведь именно по полу сотрудники и посетители наматывают порой десятки километров в день. Поэтому очень важно, чтобы он служил как можно дольше, не теряя своего первоначального вида.
Стандартный современный офис представляет собой обставленное функциональной мебелью помещение с однотонными стенами и подвесными потолками. Конечно, в каждом конкретном случае его вид будет зависеть от эстетических пристрастий владельцев и работников компании. Однако, качественные полы являются одним из определяющих признаков хорошего офисного помещения. Потому что истертый и грязный пол портит впечатление от самой стильной внутренней отделки. Таким образом, основные требования, предъявляемые к офисным полам, сводятся к двум – долговечности (а именно сохранению презентабельного вида на протяжении долгого времени), и функциональности (что подразумевает удобство уборки, а также ремонтопригодность).

Выбор того или иного вида напольного покрытия зависит в первую очередь от предназначения офисного помещения. В современном офисе можно выделить пять основных зон:

• входная
• «гостевая» (зона приема посетителей)
• зона, где расположены рабочие места сотрудников
• «техническая» – коридоры, кухня-столовая, комната отдыха и т. п.
• место работы руководства.

Между этими зонами обычно наблюдается значительный контраст по типу применяемого напольного покрытия. Так, для входной зоны характерны твердые покрытия: ламинат, натуральный паркет, неполированный керамогранит и т. д. Иногда в офисах преуспевающих компаний в качестве напольного покрытия входной зоны можно встретить натуральный камень. Но это довольно тяжелый материал, в связи с чем его применение обычно ограничивается первыми этажами зданий, чтобы не создавать излишнюю нагрузку на перекрытия.

Интересным решением для входной зоны является использование «напольных» указателей, помогающих посетителям ориентироваться в офисе.

Для «технической» зоны наиболее практичным напольным покрытием является ламинат – достаточно долговечный и не боящийся влаги материал. Полы в гостевой и рабочей зонах чаще всего – из того же ламината и ковролина. Хотя предлагаемый на украинском рынке ассортимент напольных материалов довольно широк, статистика продаж показывает, что сегодня в сегменте офисных напольных покрытий уверенно лидируют именно ковролин и ламинат.

В целом отечественный рынок коммерческого ковролина и ламината можно охарактеризовать как стабильный, с устоявшимися потребительскими предпочтениями. Ежегодный его рост в денежном выражении составляет от 5 до 10%. Причем, данный рынок не сильно зависит от темпов строительства офисной недвижимости, поскольку основной объем ковролина и ламината используется для ремонта офисных помещений. Скорее, рост происходит за счет изменений в покупательских предпочтениях в пользу более качественных и, соответственно, более дорогих материалов.

При выборе покрытия для пола специалисты рекомендуют учитывать прежде всего предполагаемую нагрузку (количество ежедневно проходящих по нему людей) и, разумеется, финансовые возможности компании. Потому, например, традиционный паркет в офисных помещениях применяется крайне редко, так как это дорого и в плане стоимости самого материала, и в плане ухода за ним. Чаще всего паркетные полы встречаются в офисах, расположенных в старых зданиях, где сохранен исторический интерьер. Что же касается ковролина и ламината, то они обойдутся значительно дешевле. К тому же разнообразие их цветов и фактур позволяет обустроить подходящий по дизайну пол в любом помещении.

По сравнению с другими видами напольных покрытий ковролин характеризуется повышенным уровнем звукопоглощения, благодаря ему в холодное время года температура в помещении выше на два-три градуса Цельсия. Еще ковровое покрытие задерживает пыль, тем самым очищая воздух.
Качество и цена ковролина зависят от способа его производства, а также материала, плотности и толщины ворса. По словам экспертов, наиболее востребованным для офисов на сегодняшний день является иглопрошивной (тафтинговый) ковролин с коротким петельным ворсом из синтетических волокон, отличающийся разнообразием дизайна и относительно невысокой стоимостью. Впрочем, непритязательные и более дешевые иглопробивные ковровые покрытия также пользуются спросом – прежде всего из-за их невысокой цены.

Основными видами синтетических волокон, которые применяются в производстве ковровых покрытий, являются полиамид (нейлон), полипропилен (олефин), полиакрил и полиэстер. Лучшими считаются нейлоновые – они мягкие, легко чистятся, не выцветают и почти не мнутся. Средний срок службы ковролина из полиамида составляет 10–15 лет. Другие синтетические покрытия служат меньше – 5–8 лет. Стоимость качественного коврового покрытия для офиса, по словам экспертов, не может быть меньше 40–45 грн./м?. В основном это товар бельгийских производителей, на долю которых приходится до 70% рынка.

Подобно линолеуму, ковролин нередко кладут на пол, иногда прижимают по периметру плинтусами и считают, что этого будет достаточно. Такой метод укладки специалисты единодушно называют неправильным, поскольку со временем на ковровом покрытии образуются изломы, что приводит к выходу покрытия из строя и необходимости замены его новым.

Уход за коммерческим ковролином подразделяют на два типа: ежедневный и периодический. Первый предусматривает регулярную уборку пылесосом, в том числе моющим. Самым простым и первым способом ухода за ковровым покрытием специалисты единодушно называют простой коврик у входа, который примет на себя основной «грязевой удар». При влажной уборке пылесосом нужно добавлять в воду специальные моющие средства, которые не только помогают лучше вычистить поверхность ковролина, но и защищают его от накопления пыли.

Периодически необходимо проводить глубокую чистку покрытия, для чего лучше воспользоваться услугами клининговой компании. Такое мероприятие обычно проводится раз в год, но это можно делать и каждые полгода – частота глубокой чистки зависит от условий эксплуатации ковролина.

Пожалуй, самый существенный недостаток ковролина состоит в том, что при повреждении отдельных участков покрытия его придется менять во всей комнате. Избежать этого можно, используя ковровую модульную плитку. Ее главными особенностями являются быстрая укладка с минимумом отходов; возможность многоразового демонтажа и монтажа плиток при проведении ремонтных работ; легкая замена износившихся или поврежденных плиток на новые.

Само появление данного типа коврового покрытия было вызвано развитием рабочей среды современных офисов, насыщением рабочих мест электронным оборудованием и широким использованием фальшполов для быстрого доступа к кабельным сетям.

Сторона квадратного модуля коврового покрытия – 50 см, его основа сделана из армированного стекловолокном битума либо ПВХ. При этом ворс модульного коврового покрытия имеет такую же структуру, что и рулонный материал. После укладки стыки между плитами практически незаметны. Наиболее известные производители модульного коврового покрытия – Desso (Голландия), Domo (Бельгия). Используя ковролин различного цвета, можно не только придать офису оригинальный вид, но и визуально выделить «зоны особого внимания».

В помещениях, относящихся к рабочей и гостевой зонам офиса, все чаще применяют покрытия из ламината, который отличается привлекательным внешним видом и достаточно высокой износоустойчивостью.

Впервые появившись на нашем рынке в 1990-х годах, ламинированный пол становится все популярнее. Благодаря специальной подложке ламинат эффективно гасит звуки (каблуки по нему не стучат так громко, как, скажем, по натуральному паркету). К тому же его не надо шлифовать и покрывать лаком, как паркет, поскольку защитный слой ламината не так подвержен царапинам, а даже самые сложные пятна удаляются с него при помощи ацетона. Еще один неоспоримый «плюс» данного напольного покрытия – быстрый монтаж.

По европейским нормам существует шесть классов ламинированного напольного покрытия: 21, 22, 23, 31, 32, 33. Полы классов 31, 32 и 33 называют «коммерческим» ламинатом, и предназначены они для общественных мест. Класс 31 – это полы для кабинетов руководителей, конференц-залов, 32 – для офисных помещений, 33 – для магазинов и спортзалов.

При выборе ламината обязательно нужно обратить внимание на гарантию производителя. Есть полы, которые относятся к одному и тому же классу, но один производитель дает на свою продукцию пять лет гарантии, а другой – десять. Очевидно, в данном случае есть смысл предпочесть более долговечный товар.
Следует учесть, что ламината класса 21, 22 и 23 для офисных помещений не годится. Причины тому не нужно долго искать – при самом бережном обращении ламинат класса 23 пролежит на полу до шести лет. При том, что класс 31 при интенсивных нагрузках прослужит в два раза дольше. А вот покрытия 32-го и 33-го классов значительно прочнее и способны выдерживать серьезные нагрузки в течение 15–20 лет. Основные отличия этого ламината – более толстый защитный слой, устойчивый к воздействию влаги, и повышенный коэффициент шумопоглощения. Стоит такой ламинат от $25/м?.

Мыть ламинированные полы рекомендуется влажной (а не мокрой!) тряпкой, а затем сразу вытирать досуха.

В борьбе за покупателей производители ламинированных полов постоянно совершенствуют свою продукцию. С одной стороны, эти улучшения касаются технических характеристик ламинированных полов, а с другой – их дизайна.
Последние разработки в производстве ламината – это имитация штучного паркета, более совершенное защитное покрытие и использование бесклеевого соединения.

По мнению экспертов, наиболее качественную продукцию предлагают немецкие, шведские компании — Witex, Classen, HDM, Pergo... Также вполне заслуживают доверия такие популярные у нас бренды, как Quick Step и Balterio (Бельгия), Kaindel (Австрия), Domofloor (Франция).
Естественно, на рынке ламината не обошлось и без предприимчивых азиатов – китайских торговых марок у нас представлено великое множество, и покупателя они привлекают не столько качеством, сколько низкой ценой.

Особое место в зональной организации офиса занимает VIP-зона. Здесь возможно любое напольное покрытие: от престижного ламината и ковролина до элитных, а порой и эксклюзивных материалов вроде штучного паркета из экзотических пород дерева. Главное, чтобы монтаж напольного покрытия был выполнен профессионалами.


Источник: http://www.domik.net
Категория: Евроремонт | Добавил: lagnat (28.12.2009)
Просмотров: 1633 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 1
1 kisvv   (26.10.2011 17:26) Спам
Главное, чтобы монтаж напольного покрытия был выполнен профессионалами
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]